Sobre o cartório

O 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de São José dos Campos foi instalado em 2 de julho de 2003, na R. Vilaça, 235, Centro. Responde pela 2ª circunscrição imobiliária da comarca e acumula as atribuições de Registro de Títulos e Documentos e de Registro Civil de Pessoa Jurídica.

Atual Oficial: Luiza Dias Seghese Fogolin.

Por que a cidade tem dois registros de imóveis

Até 1º de julho de 2003, São José dos Campos tinha um único cartório de registro, no Jardim Satélite. Com a instalação da nova unidade no Centro, o cartório do Satélite passou a ser o 1º Registro e o do Centro, o 2º Registro.

Não há hierarquia entre os dois. O que um faz, o outro também faz. A divisão existe apenas no registro de imóveis, e é territorial: cada imóvel pertence a uma circunscrição. Veja os bairros da 2ª circunscrição.

Títulos e Documentos e Pessoa Jurídica: sem divisão territorial

Para registrar contratos de alienação fiduciária, locação, empréstimo pessoal, financiamento de capital de giro, automóveis e maquinário, atas de condomínio, declarações de vontade, termos de responsabilidade, notificações, contratos de sociedades civis, estatutos de associações e quaisquer documentos para simples conservação, o interessado pode procurar qualquer um dos dois cartórios de registro da cidade.

Como os emolumentos são tabelados pelo Estado, a escolha não muda o preço: o que diferencia é o atendimento.

O que o cartório garante

O registro dá publicidade, autenticidade, segurança e eficácia aos atos jurídicos sobre imóveis. No direito brasileiro, é o registro — não o contrato — que transfere a propriedade imobiliária.

Entenda o que cada tipo de cartório extrajudicial faz

Missão, visão e valores

Missão

Prestar serviços com eficiência técnica e presteza ao usuário, garantindo a segurança jurídica e a publicidade dos atos, atuando de forma ética, transparente e acessível, com foco no atendimento humanizado e na construção de relações de confiança com a sociedade.

Visão

Ser reconhecida como referência em agilidade, eficiência, qualidade, conforto e modernização ao usuário, unindo inovação tecnológica e valorização das pessoas, combinando excelência técnica, transparência e acolhimento humano na prestação dos serviços.

Valores

• Justiça. Atuar com integridade, honestidade e equidade, assegurando tratamento justo e respeitoso aos usuários, colaboradores e parceiros, sempre em conformidade com a legislação, a ética e os princípios da dignidade humana.
• Ética e transparência. Atuar com imparcialidade, responsabilidade e clareza, promovendo relações de confiança com usuários, colaboradores e parceiros, visando garantir a segurança jurídica.
• Excelência no atendimento. Receber cada usuário com respeito, empatia, cordialidade e prontidão, proporcionando uma experiência acolhedora, eficiente e humanizada, sempre respeitando o princípio da legalidade, impessoalidade, moralidade, publicidade e eficiência.
• Inovação e modernização. Buscar continuamente soluções tecnológicas e melhorias de processos que tornem os serviços mais ágeis, seguros e eficientes.
• Valorização das pessoas. Investir no desenvolvimento profissional, no bem-estar e na escuta ativa dos colaboradores, fortalecendo uma cultura de colaboração, respeito e trabalho em equipe.
• Segurança e confiabilidade. Garantir a proteção das informações, das pessoas e do patrimônio, assegurando a prestação dos serviços com responsabilidade, segurança e observância das normas legais e regulatórias, em especial a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais nº 13.709/2018.